De acuerdo con cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), en 2025 se registraron 433.678 nacimientos en Colombia, frente a los 660.999 registrados en 2015. Esto representa una reducción cercana al 34 % en una década.

Al mismo tiempo, alrededor de 8,1 millones de personas en el país tienen 60 años o más. Las proyecciones demográficas del DANE apuntan a que hacia 2036 la población adulta mayor podría superar por primera vez a la de menores de 15 años. Para 2050, este grupo representaría cerca de una cuarta parte de la población nacional.

Estas transformaciones demográficas también pueden incidir en las decisiones relacionadas con la vivienda. En hogares donde conviven varias generaciones, la distribución de los espacios debe responder a necesidades diferentes de movilidad, privacidad, descanso y convivencia.

Accesibilidad y espacios compartidos

La presencia de adultos mayores dentro del hogar puede llevar a que las remodelaciones incorporen elementos relacionados con la seguridad y la facilidad de uso. En áreas como baños, cocinas y zonas de circulación, aspectos como superficies adecuadas, iluminación, distribución y accesibilidad adquieren mayor importancia.

Al mismo tiempo, las familias buscan conservar espacios destinados al encuentro, especialmente cuando una misma vivienda reúne a varias generaciones.

“Estamos viendo consumidores que valoran cada vez más los espacios cálidos, funcionales y con propósito. Ya no se trata solo de remodelar un baño o una cocina, sino de construir lugares donde las personas quieran estar, compartir y sentirse bien”, señaló Paula Moreno, gerente general de Almacenes Corona.

La evolución demográfica coincide con cambios en las preferencias relacionadas con los espacios interiores. Proyecciones de consumo de WGSN para 2026, recopiladas por FashionUnited, identifican tendencias asociadas con la búsqueda de ambientes que favorezcan la desconexión, la tranquilidad y la sensación de protección.

En ese contexto aparecen materiales naturales, diferentes texturas, colores asociados con ambientes acogedores y distribuciones que buscan facilitar tanto el descanso como la interacción entre quienes habitan la vivienda.

La convivencia entre generaciones también puede modificar la forma en que las familias toman decisiones al momento de remodelar. Además de aspectos estéticos, entran en consideración factores como durabilidad, mantenimiento, accesibilidad y adaptación de los espacios a las distintas etapas de la vida.

Según la información suministrada por Centro Corona, esta transformación plantea nuevos escenarios para los proyectos de vivienda y remodelación, en los que las características del inmueble deben responder cada vez más a las dinámicas de quienes lo habitan.

El fenómeno está relacionado con un cambio demográfico de largo plazo: mientras disminuye el número de nacimientos, aumenta la proporción de adultos mayores, lo que puede llevar a que la vivienda familiar tenga que adaptarse a una convivencia cada vez más intergeneracional.

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El informe del organismo dado a conocer este luenes las remesas hacia Colombia alcanzaron un máximo histórico en marzo de 2026.

Esto representa US$1.226 millones, acumulando 23 meses consecutivos por encima de los US$1.000 millones mensuales.

Estados Unidos con el 48,2% y España con el 17,7% siguen siendo los principales países de origen.

A nivel regional Valle del Cauca, Cundinamarca y Antioquia concentran cerca del 58% de las remesas a nivel departamental.

Las remesas representan el 3,3% del ingreso disponible de los hogares y el 3,6% de su consumo.

No obstante, su posible dependencia plantea riesgos sobre la participación laboral, además de aumentar la vulnerabilidad frente a choques externo, puntualizó Anif.

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El modelo propone que las familias tengan una reducción promedio en el consumo del servicio eléctrico por kilovatio tengan una disminución en la tarifa en su próxima facturación.

La medida busca disminuir la demanda de cara al fenómeno de El Niño el cual podría ser de alto impacto hacia el cuarto trimestre del año.

Desde las advertencias del Ideam los gremios energéticos hicieron un reiterado llamado al Gobierno para que iniciará las medidas correspondientes.

Hay que decir que el valor por kilovatio aún o se ha establecido ya que primero se recogerán los comentarios del sector y del público en general a traves del proyecto resolución.

La Creg tambien busca en la medida castigar a aquellos hogares que contrario al ahorro, despilfarren o se excedan en los consumos de energía promedio.

A este tipo de usuarios se les incrementará la tarifa hasta el doble por su mal uso en rl servicio público.

Con los recursos obtenidos en las multas, se financiará a quellos hogares que hagan bien la tarea.

Esta no es la primera vez que Colombia toma esta serie de medidas. Ya en el gobierno de Juan Manuel Santos, se impulso la campaña Apagar paga, la cual fue efectiva para evitar un racionamiento.

En la administración de Gustavo Petro se tuvo una emergencia de energía y también se adoptó la medida, la cual no surtio efecto al tomarse de manera tardía y que finalmente surgueron nuevas lluvias.

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El informe también evidenció avances en la reducción de la pobreza monetaria extrema y en los indicadores de desigualdad, reflejando una mejoría en las condiciones de ingreso de millones de hogares colombianos.

Más de 1,7 millones de personas salieron de la pobreza

Según los datos oficiales, durante 2025 alrededor de 1,7 millones de personas superaron la condición de pobreza monetaria frente a los registros de 2024.

Asimismo, cerca de un millón de colombianos dejaron atrás la pobreza extrema, una de las variables que más preocupa a los analistas debido a su impacto directo sobre las condiciones básicas de subsistencia de la población.

Tras la publicación de los resultados, el presidente Gustavo Petro destacó las cifras y aseguró que cerca de cuatro millones de personas han salido de la pobreza monetaria desde el inicio de su administración.

La pobreza extrema se ubicó en un solo dígito

Uno de los indicadores que más llamó la atención fue el comportamiento de la pobreza monetaria extrema, que se situó en 9,6 % durante 2025.

De acuerdo con las estadísticas oficiales, este resultado representa uno de los niveles más bajos registrados en el país y marca una reducción frente a los indicadores observados en años anteriores.

El informe también señala diferencias entre las zonas urbanas y rurales. Mientras en las ciudades la pobreza extrema se mantiene por debajo del 7 %, en las áreas rurales alcanza el 19 %, aunque también presenta una reducción frente a periodos anteriores.

Disminuye la desigualdad en los ingresos

Otro de los datos destacados del reporte corresponde al coeficiente de Gini, indicador utilizado para medir la desigualdad en la distribución de los ingresos.

Según el Dane, el índice pasó de 0,551 en 2024 a 0,531 en 2025, lo que refleja una disminución en los niveles de desigualdad económica entre los hogares colombianos.

Este comportamiento indica una mejora en la distribución de los ingresos, aunque expertos han señalado que persisten desafíos importantes relacionados con la generación de empleo formal, la productividad y la reducción de las brechas territoriales.

Retos pendientes

Aunque las cifras muestran una reducción de la pobreza y una mejora en algunos indicadores sociales, distintos sectores coinciden en que el país aún enfrenta desafíos significativos para consolidar estos avances.

Entre ellos se encuentran el fortalecimiento del empleo, el acceso a oportunidades económicas en las regiones, la reducción de las brechas entre zonas urbanas y rurales y la mejora de las condiciones de vida de las poblaciones más vulnerables.

Los resultados del Dane servirán como referencia para el diseño y evaluación de políticas públicas orientadas a la reducción de la pobreza y la promoción de una mayor inclusión social en Colombia.

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El 100% de los recursos tendrán como objetivo financiar la adquisición de Viviendas de Interés Social (VIS) y Viviendas de Interés Prioritario (VIP) en Colombia. Lo anterior, debido a que esta emisión se alinea con los Principios de los Bonos Sociales definidos por la International Capital Market Association (ICMA, por sus siglas en inglés).

Credifamilia es una entidad que, desde su creación en 2011, ha tenido como misión brindar servicios financieros innovadores y de alta calidad para las familias colombianas. En particular, se han especializado en la financiación de vivienda en las categorías de interés social VIS y VIP.

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El objetivo de la emisión es poder contar con los recursos necesarios para otorgar créditos a los hogares que buscan financiar la adquisición de vivienda, los cuales, según la experiencia de Credifamilia, se concentran en segmentos de la población de ingresos bajos y medios, que normalmente no logran acceso a las entidades bancarias tradicionales del país.

  “El Bono Hipotecario es un instrumento potente de inclusión financiera al posibilitar la canalización de los ahorros a largo plazo de los colombianos hacia la financiación de la primera vivienda social para miles de hogares, mayoritariamente encabezados por mujeres de ingresos bajos y medios en todo el país”, aseguró Luis Eduardo Cuéllar, presidente de Credifamilia.

Por su parte, Andrés Restrepo Montoya, gerente general de bvc, destacó la emisión de la compañía: “Para el mercado de valores colombiano es un orgullo contar con emisores como Credifamilia, que le apuestan al desarrollo de nuestro país facilitando el acceso a vivienda de los hogares colombianos. Esperamos seguir contando con ustedes para continuar potenciando no solo nuestro mercado de capitales sino también la inclusión financiera del país”.

Hasta la fecha, Credifamilia ha logrado captar alrededor de medio billón de pesos a través de cuatro emisiones de bonos hipotecarios con un track record importante, y el 2024 se constituye como un hito para la compañía, por la reactivación del proceso de este proceso de emisión.

Para todos los inversionistas y especialmente para los que tienen perspectivas de largo plazo, este instrumento de inversión constituye una excelente oportunidad para alojar sus recursos, por la cobertura de la inflación, la garantía real subyacente y la garantía de la nación que lo convierte en un papel AAA.

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Si bien el objetivo del Bono Hipotecario Credifamilia siempre ha sido el de proveer crédito para financiación de vivienda VIS y VIP, está incorporando por primera vez una etiqueta social, a través de un proceso de revisión realizado por Sustainable Fitch. Es así como la emisión del Bono Hipotecario de Credifamilia recibió la calificación de “Excelente”, al tener el máximo grado de alineación a los estándares internacionales para bonos sociales que define la ICMA.

Según Sustainable Fitch, “el impacto social generado por el uso de los fondos es excelente, ya que contribuirá a aliviar las desigualdades sociales y de acceso a vivienda digna para la población vulnerable en Colombia”.

Credifamilia ha visto desde su creación que el mercado de valores es un aliado para obtener financiación de largo plazo que permita apalancar más créditos hipotecarios que den acceso a los colombianos, principalmente a los de menores ingresos, a una vivienda digna.

En este primer lote el monto adjudicado fue de $46.309 millones, en la Serie BS a 15 años, fijando una tasa del 5,5% E. A. en UVR que hace parte de una emisión de $300.000 millones.

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